深圳注冊物業公司準備的材料：
1、公司名稱(5個以上公司備選名稱);
2、公司注冊地址的房產證及房主身份證復印件;
3、全體股東身份證原件(如果注冊資金是客戶自己提供，只需要提供身份證復印件;如果法人是外地戶口在新站區、經濟開發區、高新區注冊，需要提供暫住證原件);
4、全體股東出資比例(股東占公司股份的安排);
5、公司經營范圍。
物業有限公司注冊流程：
1、核名：到工商局去領取一張“企業(字號)名稱預先核準申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上網(工商局內部網)檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發一張“企業(字號)名稱預先核準通知書”。
2、租房：去專門的寫字樓租一間辦公室。租房后要簽訂租房合同，并到房管局備案。
3、編寫“公司章程”：章程需要由所有股東來簽名。
4、注冊公司：到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東(發起人)名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、一起交給工商局。大概15個工作日后可領取執照。
5、憑營業執照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、財務章。后面步驟中，均需要用到公章或財務章。
物業公司經營范圍參考：
1、管理方面：樓宇(多層、高層)管理、房屋的修繕管理、設備的維修管理、設備保養管理、車輛運行及看護管理、秩序維護管理、清潔環衛管理、綠化管理、消防管理、物業保險管理等。
2、服務方面：物業修繕、物業租售代理、房屋中介、自有房屋租賃、物業清掃保潔、搬家及裝潢服務、車輛出租、綠化工程及花木租售、燃料供應、蔬菜糧食供應、餐飲、服裝清洗供應、健身、幼兒教育、老年服務、家教服務、害蟲防治服務、商業服務等。
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