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2021-11-18 09:05:42
1366精選了納稅人最關心的日常咨詢熱點問題，供大家參考！房產稅和城鎮土地使用稅納稅義務發生時間如何確定？東莞注冊公司的納稅申報時限是什么？1.納稅義務的發生時間按照《財政部國家稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》((1986)財稅字第8號):“19。新建房屋如何征稅？納稅人建造的房屋，自建成之月起征收房產稅。 納稅人委托建筑企業建造房屋，從辦理驗收手續的次月起征收房產稅。 納稅人在辦理驗收手續前使用、出租、出借新房的，應當按照規定征收房產稅。 此外，根據《中華人民共和國國家稅務總局關于房產稅和城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》(國稅發〔2003〕89號)，“2。關于確定房產稅和城鎮土地使用稅納稅義務發生時間的問題(一)購買新建商品房的，從房屋交付使用后的次月起征收房產稅和城鎮土地使用稅。 (2)購買存量房的，自辦理房屋所有權轉移、變更登記后的次月起征收房產稅和城鎮土地使用稅，由房地產權屬登記機關核發房屋權屬證書。 (三)出租、出借房地產的，從出租、出借房地產交付使用的次月起征收房產稅和城市土地使用稅。 二.納稅申報期自2021年2月1日起，納稅人繳納房產稅(從價計征)和城鎮土地使用稅的納稅期限統一調整為所屬年度的10月1日至12月31日；本規定有效期為5年。 納稅人每月結束后15日內繳納房產稅(從租金中征收)。 02使用“綜合申報”功能可以申報哪些稅種？需要滿足哪些條件？如何辦理“全面申報”？當納稅人需要申報繳納當期企業所得稅(預繳)、城鎮土地使用稅、房產稅、土地增值稅(預繳)、印花稅中的一項或多項稅種時，可選擇綜合納稅申報，通過深圳市電子稅務局“綜合納稅申報”功能填寫相應數據，一次申報多項稅種。 使用“綜合納稅申報”功能的納稅人必須同時滿足以下條件:登記狀態正常，已辦理納稅認定或稅源登記，無逾期信息。 選擇綜合納稅申報的納稅人可登錄深圳市電子稅務局，點擊“我要納稅”-“納稅申報繳納”-“綜合申報”-“綜合納稅申報”。納稅人閱讀《綜合納稅申報須知》后，選擇當期可以申報的適用稅種，填寫需要申報的數據，填寫完成后相關數據會自動匯總到綜合納稅申報表中。點擊“申報”按鈕，一次性提交申報，系統會自動顯示各稅種的申報結果。 03納稅人辦理“誤多繳稅款退稅”需要準備哪些資料？稅務機關提交退稅申請后什么時候完成？納稅人自匯算清繳之日起三年內發現多繳稅款的，可以請求稅務機關退還多繳稅款，并加計同期銀行存款利息。 稅務機關發現納稅人多繳稅款的，應當按照稅收法律、法規和有關規定辦理退稅手續。 以下業務也屬于因多收多退的退稅范圍:(1)“營改增”試點提供應稅服務的納稅人，在本地區試點實施日之前已繳納營業稅，在本地區試點實施日(含)之后因退稅扣除營業額的，應當向主管稅務機關申請退還已繳納的營業稅；(2)退還“稅務處理決定多繳稅款”、“行政復議決定多繳稅款”、“法院判決多繳稅款”等多繳稅款。 如需申請“誤多繳稅款退稅”，需準備以下處理材料:序號、材料名稱、數量、備注1、《退稅(抵免)申請表》，還應提供相應材料、適用情況、材料名稱、數量、備注、稅務機關未取得相關資料、納稅人完稅(繳款)證明復印件、稅務機關認可的其他記載退稅內容的材料， 因特殊情況不能退回納稅人、扣繳義務人原支付賬戶的書面說明及相關證明材料，以及指定接受退稅的其他賬戶和接受退稅的單位(人)名稱。 1.納稅人應對提交材料的真實性、合法性負責。 2.納稅人在家辦理涉稅事項時應提交紙質版材料，網上或通過移動終端辦理時按系統操作要求提交電子版材料。 3.辦理材料中未注明原件和復印件的，均為原件；如果只注明復印件，只需提供復印件；如果注明原件和復印件，原件檢驗后，復印件將被收回并返還。 4.提交的資料為復印件的，必須注明與原件一致并加蓋公章。 5.對于稅務信息系統可以查詢的完稅(支付)憑證信息，納稅人無需提供。 稅務機關完成“多付誤退”業務的時限為:被稅務機關發現的，10日內完成；納稅人自行發現的，應當在30日內解決。 其他注意事項詳見中華人民共和國國家稅務總局深圳市稅務局官網首頁-【辦稅服務】-【辦稅指南】-【納稅申報】-【退(抵)稅辦理】-【錯收多付退稅】。
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